这个世界，惟有变是的不变。为了推进调转促，培育新兴增长点，合肥经开区今年新出台的“4+4”产业扶持政策，首次把总部经济和楼宇经济列入扶持范围。为此，该区分别制定了《合肥经济技术开发区促进总部经济发展政策》、《加快楼宇经济发展支持政策》，以贯彻落实全区“十三五”规划发展纲要，深入实施调转促，壮大现代服务业，打造立起来的开发区。合肥经开区负责人介绍说：“把总部经济列入政策扶持范围，在全省也属首创。”这个世界，惟有变是的不变。为了推进调转促，培育新兴增长点，合肥经开区今年新出台的“4+4”产业扶持政策，首次把总部经济和楼宇经济列入扶持范围。为此，该区分别制定了《合肥经济技术开发区促进总部经济发展政策》、《加快楼宇经济发展支持政策》，以贯彻落实全区“十三五”规划发展纲要，深入实施调转促，壮大现代服务业，打造立起来的开发区。合肥经开区负责人介绍说：“把总部经济列入政策扶持范围，在全省也属首创。”
总部经济，带动力强，辐射力大，总部经济一旦形成，就可以给当地区域经济发展带来诸多外溢效应，比如税收供应效应、产业聚集效应、产业关联效应、消费带动效应、就业乘数效应、资本放大效应等明显的外溢效应。目前，合肥经开区已经拥有约20余家总部企业，数量之多、规模之大、产业覆盖之广，在全省独树一帜。
立足既有优势，合肥经开区将努力构建以先进制造业和现代服务业总部为核心、以与先进制造业密切相关的生产性服务业总部为支撑、以现代农业总部为补充的总部经济发展体系。
今年，合肥经开区设立“总部经济专项资金”，对符合条件的企业，将通过项目落户、经营贡献、高管人才等6种扶持手段，在新落户总部企业和现有总部企业2个层面，对总部经济进行具有针对性的精准扶持。
首先，对于落户总部给予项目落户，分为内资、外资，分别给予重点扶持。对新设立的外资企业总部，实缴注册资本达到1000万（含1000万，下同）美元以上、2000万美元以上、1亿美元以上的，经认定分别按照实缴资本的1%、2%、3%给予励（世界500强企业投资设立的企业总部分别按照实缴资本的1.5%、2.5%、3.5%给予励），最高不超过3000万元人民币，补助分3年兑现。
对新设立的内资企业总部，实缴注册资本达到2000万元以上的（仅限中央大型企业、中国企业500强、中国民营500强企业投资或区内已有制造业企业在本区投资设立的法人区域销售总部）、1亿元以上、5亿元以上的，经认定分别按照实缴资本1%、2%、3%给予励，最高不超过2000万元人民币，补助分3年兑现。
经认定的开发区现有总部企业，实缴资本首次增资超过3000万人民币的，就增量部分分类参照享受补助政策。
人才是企业的关键。为了吸引总部落户，合肥经开区对符合的新落户总部企业的其高级管理人员连续3年按照个人应纳税所得额的5%给予励，每人每年最高不超过200万元。单个企业的励不得超过该企业对开发区经济贡献的30%。
在办公用房方面，对符合条件的新落户总部企业，其本部租用自用办公用房（不包括附属和配套用房），给予3年房租补贴，补贴标准按每月20元/平方米执行，最高补贴面积不超过4000平方米，补贴标准不超过租金实际价格；购置自用办公房产的，按照每100平方米给予10万元一次性购房补贴，最高补贴面积不超过3000平方米。房租补贴和购房补贴最高不超过企业当年对开发区经济贡献。
为推动楼宇经济发展，合肥经开区制定了《加快楼宇经济发展支持政策》，成立开发区楼宇经济发展领导小组，统筹协调全区楼宇经济发展。
今年，该区从三个方面扶持楼宇经济发展。一是对楼宇开发、运营管理等主体给予补，鼓励现有楼宇提升，新建楼宇产权自持，自主招引项目，提高产业集聚度，打造专业特色楼宇，提升楼宇税收贡献；二是对入驻楼宇企业给予补，鼓励业态先进企业落户；三是对楼宇物业服务公司给予补，鼓励提高楼宇管理水平，积极协助共同促进楼宇经济发展。
对位于开发区并在开发区注册纳税，用于商务、科研、创业孵化、企业总部等用途，建筑面积在1万平方米以上（不含商业、住宅及附属设施），经区楼宇办认定、备案的楼宇，给予政策扶持。
为鼓励企业及其他社会组织利用存量楼宇、在建楼宇、闲置厂房等进行更新，该区对面积达到1万平方米以上（不含商业、住宅及附属设施），且后入驻率（入驻企业办公面积占楼宇可使用办公面积之比）达到70%以上的，对实施主体给予一次性补助，补助金额不超过实际成本的30%，总金额不超过600万元。
根据新政，该区对楼宇业主或运营管理主体自主引进的纳税企业在开发区注册经营的，按照企业自办结税务登记或迁转手续之月起一年内所产生税收对开发区经济贡献（扣除当年企业享受有关财政扶持政策部分）的30%比例，给予一次性励。以后年度，按照入驻企业对开发区经济贡献比上年增量部分的20%，给予楼宇业主或运营管理主体励。
为了打造优质高品位的楼宇经济发展，该区对楼宇业主完善配套设施，对楼宇物业提升物业服务水平也有专门励。
在完善楼宇配套服务方面，对楼宇业主依法投资改建、扩建公共停车场、设置立体车位等，增加楼宇公共停车位，解决员工停车难问题的，按实际投资额的30%给予最高200万元补贴。对楼宇业主引进国家一级资质、签约时间在两年以上且在开发区注册、登记的物业服务公司，给予物业服务公司3万元一次性补贴。
按照“一年有起色，三年见成效”的发展目标，该区力争在2020年前，每个楼宇实现年税收超1000万元以上，打造若干5000万元、亿元楼，形成新的经济增长点。·刘飞梁昌军·
推荐：