中国网财经5月9日讯 由中国社会科学院城市发展与研究所和社会科学文献出版社主办的2017年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会于今日召开。中国网财经5月9日讯 由中国社会科学院城市发展与研究所和社会科学文献出版社主办的2017年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会于今日召开。
中国社会科学院城环所副研究员、房地产蓝皮书执行主编王业强表示，对2017房地产市场的一些主要指标预测，2017年房地产业宏观经济地位继续回升，但可比增速将明显下降；对2017年房地产业占服务业的比重预测，2016年第四季度是12.5%，2017年第四季度预测值是12.9%，地位有稳步回升。同时，房地产业增加值被动性非常大，对于宏观政策在2017年在稳定房价市场预期的条件下，避免房地产领域的大起大落。2017年城镇固定资产投资增速继续下降，房地产开发投资增速小幅回升，住宅投资将基本持平。
王业强表示，2017年房地产投资占固定资产投资比重有一个小幅提高是17.2%，基本上是持平的。但住宅投资有所回落，从2016年的67%下降65.2%。2017年房地产投资占城镇固定资产投资比重基本上与2016年持平，住宅投资比重可能略有下降，住宅投资受的程度更大。
王业强指出，2017年房地产土地购置面积继续下降，土地成交价款增速减缓，2017年土地购置面积有可能在2016年小幅下降3.4%的基础上继续下降，下降为-4.5%，2017年土地成交价款增速也将显著下降，由19.8%降至12%。土地成交中价将从2016年4145上升到4800。
王业强表示，从商品房市场销售情况来看，2017年增速回落，价格走势相对平稳。2017年商品房销售面积与销售额增速比2016年双双回落，降幅分别为10个百分点和20个百分点，预计商品房均价由2016年增长10%会下降到2017年上升不过1%。房地产市场价格的平稳也将有利于宏观经济的平稳运行。
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