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社科院王业强:2017年房地产业宏观经济地位继续回升

※发布时间:2017-5-11 10:28:47   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  中国网财经5月9日讯 由中国社会科学院城市发展与研究所和社会科学文献出版社主办的2017年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会于今日召开。中国网财经5月9日讯 由中国社会科学院城市发展与研究所和社会科学文献出版社主办的2017年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会于今日召开。

  中国社会科学院城环所副研究员、房地产蓝皮书执行主编王业强表示,对2017房地产市场的一些主要指标预测,2017年房地产业宏观经济地位继续回升,但可比增速将明显下降;对2017年房地产业占服务业的比重预测,2016年第四季度是12.5%,2017年第四季度预测值是12.9%,地位有稳步回升。同时,房地产业增加值被动性非常大,对于宏观政策在2017年在稳定房价市场预期的条件下,避免房地产领域的大起大落。2017年城镇固定资产投资增速继续下降,房地产开发投资增速小幅回升,住宅投资将基本持平。

  王业强表示,2017年房地产投资占固定资产投资比重有一个小幅提高是17.2%,基本上是持平的。但住宅投资有所回落,从2016年的67%下降65.2%。2017年房地产投资占城镇固定资产投资比重基本上与2016年持平,住宅投资比重可能略有下降,住宅投资受的程度更大。

  王业强指出,2017年房地产土地购置面积继续下降,土地成交价款增速减缓,2017年土地购置面积有可能在2016年小幅下降3.4%的基础上继续下降,下降为-4.5%,2017年土地成交价款增速也将显著下降,由19.8%降至12%。土地成交中价将从2016年4145上升到4800。

  王业强表示,从商品房市场销售情况来看,2017年增速回落,价格走势相对平稳。2017年商品房销售面积与销售额增速比2016年双双回落,降幅分别为10个百分点和20个百分点,预计商品房均价由2016年增长10%会下降到2017年上升不过1%。房地产市场价格的平稳也将有利于宏观经济的平稳运行。

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